Արդյոք 770 վարկային միավորը լավ է։ Այո, և ահա՝ ինչ է դա իրականում նշանակում
770 վարկային միավորը շատ լավ է։ Ոչ թե բացառիկ, ոչ թե կատարյալ, բայց իսկապես ուժեղ է։ Դուք ամերիկացի սպառողների լավագույն 25%-ում եք, հարմարավետորեն բարձր ազգային միջին 714-ից, և վարկատուները ձեզ տեսնում են որպես ցածր ռիսկի փոխառու։ Դա նշանակում է իրական խնայողություն՝ ավելի լավ տոկոսադրույքների, ավելի հեշտ հաստատումների և պրեմիում վարկային ապրանքների հասանելիության միջոցով։
Բայց ահա այն, ինչ շատերը սխալ են հասկանում. կա տարբերություն «շատ լավ»-ի և «բացառիկ»-ի միջև։ Դուք 30 միավորով հեռու եք 800+ մակարդակից, և այդ տարբերությունը կարևոր է, եթե ցանկանում եք ամենացածր տոկոսադրույքները կամ ամենաէքսկլյուզիվ վարկային քարտերի առաջարկները։ Հարցը ոչ թե այն է, թե արդյոք 770-ը բավական լավ է, այլ այն, թե արդյոք ուզում եք այն ավելի բարձր դարձնել։
Հասկանալով 770 վարկային միավորի միջակայքը
Ձեր 770 միավորը FICO-ի «Շատ լավ» միջակայքում է՝ 740-ից 799։ Սա այն գնահատման մոդելն է, որը օգտագործում է խոշոր վարկատուների 90%-ը, ուստի հենց սա է իրականում կարևոր՝ հիփոթեքների, ավտովարկերի, վարկային քարտերի և անձնական վարկերի համար։
Ահա թե ինչպես է FICO-ն բաժանում մակարդակները։
- Բացառիկ: 800-ից 850
- Շատ լավ: 740-ից 799
- Լավ: 670-ից 739
- Միջին: 580-ից 669
- Ցածր: 300-ից 579
Մի շփոթեցնող բան կա. VantageScore-ը, որը մրցակից մոդել է և օգտագործվում է որոշ վարկատուների ու վարկային մոնիթորինգի հավելվածների կողմից, 770-ը դասում է որպես «Լավ», ոչ թե «Շատ լավ»։ Դա այն պատճառով է, որ VantageScore-ի սանդղակը տարբեր է, և նրանց «Լավ» միջակայքը 661-ից 780 է։ Թույլ մի տվեք, որ դա ձեզ շփոթեցնի։ Երբ դիմում եք հիփոթեքի կամ ավտովարկի համար, վարկատուները սովորաբար օգտագործում են FICO-ն։ VantageScore-ը հիմնականում անձնական մոնիթորինգի համար է։
Տարբերությունը կարևոր է, որովհետև 770 FICO միավորը բացում է այնպիսի դռներ, որոնք 770 VantageScore-ը գուցե չբացի։ Միշտ իմացեք, թե որ մոդելն եք դիտում։
Ինչ են իրականում մտածում վարկատուները ձեր 770 միավորի մասին
Վարկատուները 770 միավորը տեսնում են որպես ապացույց, որ դուք վճարում եք ձեր հաշիվները։ Տվյալները դա հաստատում են. 770 միավոր ունեցող մարդկանց միայն 18%-ն է ունենում ուշացած վճարումներ իրենց վարկային հաշվետվություններում, և այդ ուշացումները սովորաբար մի քանի տարվա վաղեմություն ունեն։ Ձեր միջին վարկային օգտագործումը 14.7% է, ինչը շատ ցածր է 30% շեմից, որը վարկատուները սիրում են տեսնել։ Դա ցույց է տալիս, որ դուք ոչ թե գերբեռնված եք, այլ վերահսկում եք իրավիճակը։
Դեֆոլտի ռիսկը 770 միավոր ունեցող մարդու համար՞ Միայն 0.8%։ Վարկատուները դա շատ են գնահատում։ Դուք գտնվում եք «շատ վստահելի փոխառու» կատեգորիայում, ինչը նշանակում է՝ ստանում եք գրեթե լավագույն տոկոսադրույքները և բարձր հաստատման հավանականություն (85-ից 95%՝ շատ ապրանքների համար)։
Ի՞նչ է սա նշանակում գործնականում։ Վարկատուները վստահում են ձեզ այն
Frequently Asked Questions
Արդյոք 770-ը համարվում է գերազանց վարկային միավոր։
Ոչ, FICO-ի համաձայն 770-ը «Շատ լավ» է (ամենատարածված մոդելը)։ «Բացառիկ» մակարդակը սկսվում է 800-ից։ Սակայն 770-ը գերազանց է՝ համեմատած ամերիկացիների միջին 718 միավորի հետ և ձեզ դասում է սպառողների լավագույն 25%-ի մեջ։ Դուք համապատասխանում եք շատ պրեմիում ապրանքների համար, բայց 30 միավորով հեռու եք էլիտար մակարդակից։
Ինչ տոկոսադրույք կարող եմ ստանալ 770 վարկային միավորով։
Տոկոսադրույքները կախված են ապրանքից, վարկատուից և ձեր եկամուտից/պարտք-եկամուտ հարաբերակցությունից։ Տիպիկ միջակայքերը հետևյալն են. ավտովարկեր՝ 6.7% (նոր) մինչև 9.6% (օգտագործված), հիփոթեքներ՝ 6% մինչև 6.5%, անձնական վարկեր՝ 7% մինչև 10%, վարկային քարտեր՝ 0% սկզբնական APR կամ 12% մինչև 20% ընթացիկ։ Համեմատելու համար դիմեք մի քանի վարկատուի։
Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ 770 վարկային միավորով։
Այո, հեշտությամբ։ 770 միավորը ձեզ համապատասխանեցնում է մրցունակ հիփոթեքային տոկոսադրույքների և բարձր հաստատման հավանականության համար։ Շատ սովորական վարկեր պահանջում են 620+ միավոր, իսկ դուք դրանից շատ բարձր եք։ Հաստատումը նաև կախված է եկամտից, կանխավճարից և պարտք-եկամուտ հարաբերակցությունից (իդեալականը՝ 36%-ից ցածր)։
Որքա՞ն ժամանակ է պետք 770-ից 800 հասնելու համար։
Շատ մարդիկ կարող են ավելացնել 20-ից 30 միավոր 3-ից 6 ամսում՝ նվազեցնելով օգտագործումը, ուղղելով վարկային հաշվետվության սխալները և օգտագործելով այնպիսի գործիքներ, ինչպիսին է Experian Boost-ը։ Վերջին 10-ից 20 միավորները ավելի երկար են տևում (6-ից 12 ամիս), քանի որ 800-ին մոտենալիս աճը դանդաղում է։
Արդյոք վարկային քարտերը մարելը կվնասի իմ 770 միավորը։
Ոչ։ Վարկային քարտի մնացորդները մարելը նվազեցնում է ձեր օգտագործման մակարդակը, ինչը օգնում է ձեր միավորին։ Միակ կարճաժամկետ նվազումը լինում է այն դեպքում, եթե հետո փակեք հաշիվը (կկորցնեք հասանելի վարկը)։ Մարելուց հետո հաշիվը բաց պահեք։
Ի՞նչ տարբերություն կա 770 FICO միավորի և 770 VantageScore-ի միջև։
FICO-ն 770-ը դասում է որպես «Շատ լավ» (740-ից 799 միջակայք)։ VantageScore-ը 770-ը դասում է որպես «Լավ» (661-ից 780 միջակայք)։ FICO-ն օգտագործվում է վարկատուների 90%-ի կողմից՝ հիփոթեքների, ավտովարկերի և վարկային որոշումների մեծ մասի համար։ VantageScore-ը հիմնականում օգտագործվում է անձնական վարկային մոնիթորինգի համար։ Միշտ ստուգեք, թե որ մոդելն է օգտագործում վարկատուն։
